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買い方マニュアル

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STEP.8 ローン申込・承認

住宅ローンの申し込みはピタットハウスの営業マンが代行してくれるケースがほとんどです。ローン手続きは必要な書類を渡し、申込書に必要事項を記入、署名・捺印すればOK!必要書類はローンの種類によって多少異なりますが、大抵の場合以下の通りです。


融資利用の特約をつけている場合、ローン審査の成り行きに注意すること。また、公的資金の融 資を受ける場合、つなぎ融資が必要となるので、合わせてピタットハウスの営業マンに相談してください。


金融公庫や年金、民間ローンの融資など、複数の機関から借りる人も多いです。もともと、所得に応じた上限額までしか借りられないので、規定に入っていればよほどのことがない限り、承認は下りるはずです。


承認が下りる期間は金融機関にもよるが、大体2週間程度。無事借りられることになったら、いよいよ楽しい我が家の準備です。心は素敵なマイホームへ。

ローン手続きに必要な書類
  • 買主の印鑑証明。
  • 買主の所得証明(源泉徴収票・納税証明書等) 。
  • 物件に住むことになる家族全員の記載された住民票。
  • 連帯保証人が必要な場合、その印鑑証明書・所得証明。
  • 共有名義の場合、その名義人の印鑑証明書。
  • 収入合算者がいる場合、その印鑑証明書・所得証明 。
  • 売買契約書の写し。
  • 登記簿謄本(土地・建物)。
  • 公図・実測図 。
  • 建物図面。

必要書類は、物件・契約内容等により多少異なります。必ず事前に仲介店にご確認ください。

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